モア・ステージ川越グランデュール

  • 埼玉県川越市仙波町三丁目

  • 東武東上線 / 川越駅 徒歩16分

  • 1996年築 / 8階建 / 97戸 / RC造

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価格偏差値

48.4
フェア

推定相場価格より2.9%割高

販価
2,380万円
36.6万円/㎡
相場
2,314万円
35.6万円/㎡
1,081
1,903
2,725
3,547
AI査定結果
推定相場価格
2,314万円
35.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,903万円〜2,725万円
29.3万円/㎡〜41.9万円/㎡
推定賃料
10.5万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.3%
　
最終更新日: 2025年5月21日
モア・ステージ川越グランデュール
2,380万円（36.6万円/㎡）/ 6階 / 64.96㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴35件の平均平米単価は37.01万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/05/192,380万円36.6万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2025/05/182,199万円33.5万円1階 65.61㎡ 3LDK南西
2025/05/162,380万円36.6万円6階 64.96㎡ 2SLDK南西
2025/03/232,199万円33.5万円1階 65.61㎡ 2SLDK南西
2025/02/232,299万円35.0万円1階 65.61㎡ 3LDK南西
2025/02/152,280万円35.1万円8階 64.96㎡ 3LDK南西
2025/02/132,299万円35.0万円1階 65.61㎡ 2SLDK南西
2025/01/052,399万円36.6万円1階 65.61㎡ 3LDK南西
2024/10/122,290万円35.9万円5階 63.85㎡ 2SLDK南西
2024/10/032,290万円35.9万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2024/09/301,980万円30.2万円7階 65.61㎡ 3LDK南
2024/09/012,390万円37.4万円5階 63.85㎡ 2SLDK南東
2024/07/312,380万円36.6万円8階 64.96㎡ 3LDK南西
2024/07/282,390万円37.4万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2024/07/082,490万円39.0万円5階 63.85㎡ 2LDK+納戸×南西
2024/07/052,490万円39.0万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2024/06/102,590万円40.6万円5階 63.85㎡ 2SLDK南西
2024/06/042,580万円39.7万円8階 64.96㎡ 3LDK南
2024/05/022,680万円41.3万円8階 64.96㎡ 3LDK南
2024/04/122,780万円42.8万円8階 64.96㎡ 3LDK南
2024/03/162,830万円43.6万円8階 64.96㎡ 3LDK南
2024/03/062,590万円40.6万円5階 63.85㎡ 3LDK南西
2024/02/152,690万円42.1万円5階 63.85㎡ 2SLDK南西
2023/11/282,690万円42.1万円5階 63.85㎡ 2LDK+S南
2023/10/311,680万円25.9万円8階 64.96㎡ 3LDK南
2023/10/191,950万円30.0万円8階 64.96㎡ 3LDK南
2023/04/102,480万円38.2万円6階 64.96㎡ 3LDK南
2023/03/192,580万円39.7万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/03/182,780万円42.8万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/02/012,880万円44.3万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2023/01/152,980万円45.9万円6階 64.96㎡ 3LDK南西
2022/09/192,198万円27.5万円8階 79.81㎡ 4LDK南東
2022/09/172,298万円28.8万円8階 79.81㎡ 4LDK南東
2022/08/192,480万円31.1万円8階 79.81㎡ 4LDK南東
2021/12/272,280万円35.1万円5階 64.96㎡ 3LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は44.33万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割安です。

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/05/19モア・ステージ川越グランデュール
川越市仙波町三丁目
川越駅16分 2,380万円36.6万円64.96㎡3LDK6階 / 8階建 南1996年97戸RC
2025/05/10ファミール川越
川越市仙波町三丁目
川越駅18分 2,499万円34.1万円73.38㎡3LDK9階 / 10階建 南1995年86戸RC
2024/04/03モア・クレスト川越
川越市仙波町二丁目
川越駅5分 3,000万円45.2万円66.4㎡3LDK8階 / 8階建 -1998年51戸RC
2025/03/07ライオンズマンション川越駅東
川越市菅原町
川越駅6分 3,380万円52.7万円64.17㎡2SLDK14階 / 15階建 南東1999年94戸SRC
2025/04/28アストレア川越
川越市富士見町
川越駅12分 2,980万円40.8万円72.97㎡3LDK3階 / 8階建 南西2000年51戸RC
2025/05/10レクセル本川越
川越市西小仙波町二丁目
本川越駅8分 3,090万円48.9万円63.19㎡3LDK2階 / 5階建 南1995年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で9.1%上昇、川越市では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（36.6万円）は川越市の平均と比較して7.8%割安です。
1991〜2001年築, 専有面積54.96㎡〜74.96㎡の平均販売価格
埼玉県
47.3万円/㎡
前年比+9.1%
川越市
39.7万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名モア・ステージ川越グランデュール
所在地埼玉県川越市仙波町三丁目
交通東武東上線川越駅徒歩16分
築年月1996年
階数8階建
総戸数97戸
建物構造RC
土地権利所有権

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